Le Pavillon Strathcona, bâtiment historique de l’Université McGill, présentait une détérioration avancée de sa fondation et ses murs de brique intérieurs. Pour préserver ce joyau patrimonial et prolonger sa vie utile, un renforcement structural s’imposait. Atwill-Morin a été mandaté pour réaliser ces travaux complexes, en combinant savoir-faire traditionnel et technologies de pointe.
Projet gagnant ICRI (International Concrete Repair Institute)
Transformer des fondations à risque en base inébranlable
Votre bâtiment repose sur des fondations solides depuis des décennies, mais le temps fait son œuvre. Après excavation complète du périmètre du Pavillon Strathcona, nous avons élargi les têtes de pieux avec du nouveau béton, puis ajouté des ancrages à la base des murs à l’aide de tiges filetées et de coulis cimentaire sous pression, logé dans une chaussette qui épouse les cavités de la maçonnerie. De nouvelles armatures et une nouvelle épaisseur de mur ont ensuite été ajoutées.
Pour s’adapter à la forme complexe de la fondation, nous avons opté pour du béton projeté, une solution technique qui garantit une adhérence optimale et une distribution uniforme des charges. Le résultat ? Des murs renforcés, lisses et structurellement conformes aux normes actuelles les plus exigeantes.
La protection finale : une membrane d’étanchéité professionnelle, un système de drainage optimisé avec puisards, et un remblayage méthodique.
Allier patrimoine et technologie
Propriétaire d’édifice historique, vous connaissez le dilemme : comment renforcer la maçonnerie d’une structure centenaire sans détruire son authenticité ? Nous avons résolu ce casse-tête en réalisant une première canadienne avec le système FRCM (Fiber-Reinforced Cementitions Matrix) de MAPEI . Cette technologie de pointe consiste à appliquer une matrice cimentaire renforcée de fibres, qui augmente considérablement la résistance des murs tout en respectant leur composition historique. De plus, le renforcement FRCM se distingue par sa capacité à laisser respirer la maçonnerie, contrairement aux systèmes à base d’époxy. Résultat : votre investissement patrimonial est protégé comme jamais auparavant.
Préparation minutieuse de la maçonnerie
Avant même de penser renforcement, nous savons que votre maçonnerie doit être impeccable. C’est pourquoi nos maçons commencent toujours par une restauration complète : remplacement des briques endommagées, rejointoiement professionnel et intégration de barres hélicoïdales en acier inoxydable pour stabiliser les zones critiques. Les surfaces ont également été nettoyées en profondeur afin d’éliminer l’efflorescence et de préparer la maçonnerie à recevoir les couches de mortier et de fibres. Le nettoyage a été effectué à la glace sèche, une méthode sans eau particulièrement adaptée aux travaux intérieurs.
Application du système FRCM
Une fois la maçonnerie prête, l’application des filets en fibre de verre a pu commencer. Ceux-ci ont été intégrés avec des mortiers de réparation spécialisés, formant une enveloppe renforcée et homogène. Contrairement aux méthodes traditionnelles qui rigidifient (et cassent), cette approche augmente la ductilité : vos murs absorbent les mouvements au lieu de craquer. C’est un système qui offre à la fois solidité et durabilité, tout en restant compatible avec les matériaux traditionnels.
Pour compléter ce système, des mèches en fibre de carbone ont été insérées dans la structure et fixées à l’aide de résines et de mastics époxydes. Cette étape assure une continuité structurale entre les murs et les planchers, créant une cohésion durable dans le temps.
Renforts métalliques pour la toiture
Nous avons également contribué au renforcement de la structure du toit. Des renforts métalliques ont été installés, en plus du système FRCM, ciblant précisément les zones critiques entre les poutres existantes. Parallèlement, la maçonnerie sous les appuis des poutres a été consolidée à l’aide de tiges hélicoïdales : les joints ont été ouverts, les ancrages insérés horizontalement, puis les joints rebouchés, assurant ainsi un renfort solide et durable.
Une fois l’application du système FRCM terminée, les lieux ont été entièrement remis en état. L’isolation et l’épaisseur du mur ont été reconstruites à l’identique à l’aide d’un nouveau colombage métallique, de moulures et de plaques de gypse.
Résultat : un bâtiment à la fois plus sécuritaire et toujours fidèle à son cachet d’origine. Votre responsabilité légale est protégée, vos occupants en sécurité, et votre bien immobilier valorisé.
En alliant innovation, savoir-faire en maçonnerie et respect du patrimoine, nous contribuons à préserver les bâtiments emblématiques du Québec et du Canada pour les décennies à venir.
Vous avez un bâtiment patrimonial en péril ? Nous maîtrisons les technologies qui le sauveront.
