Dans le cadre d’entretiens préventifs, Atwill-Morin a été mandatée par une firme de consultation pour réaliser des travaux sur une tour à condos située à Montréal. Conformément au Code civil du Québec, l’entretien des bâtiments est une obligation légale. La firme en question a donc procédé à une inspection complète du bâtiment, identifiant les interventions nécessaires, puis a retenu Atwill-Morin pour leur exécution.
Une planification rigoureuse a été établie par le chargé de projets d’Atwill-Morin. Celui-ci a évalué le nombre de ressources requises, le temps nécessaire à la réalisation et la solution d’accès la plus efficace. Étant donné la configuration du site, soit un espace au sol restreint et la présence de nombreux balcons, l’option des cordistes s’est rapidement imposée. Cette méthode, en plus d’être plus économique, permet de limiter les désagréments pour les résidents et le voisinage, car elle occupe peu d’espace au sol.
Trois cordistes ont donc été mobilisés pour exécuter les travaux en hauteur, appuyés par un apprenti. Ce dernier joue un rôle essentiel : il prépare le mortier, transmet les outils aux cordistes suspendus, et veille à la logistique, ce qui permet un déroulement fluide et efficace du chantier. Sur place, le contremaître procède d’abord à l’identification des ancrages existants pouvant permettre aux cordistes d’accéder aux différentes façades. Lorsqu’aucun ancrage n’est disponible, des équipements adaptés, comme un camion nacelle, peuvent être utilisés. Le contremaître s’assure également, en collaboration avec un architecte, que tous les ancrages sont conformes, solides et sécuritaires avant de débuter les travaux.
Enfin, la coordination avec la gestion immobilière est primordiale. Le contremaître veille à ce que les résidents soient bien informés de la tenue des travaux, et que l’équipe ait un accès sécurisé et clair au bâtiment, notamment au toit, aux zones de passage, et aux sorties de secours.
S’adapter au chantier
Dès le début des travaux, l’équipe d’Atwill-Morin a suivi rigoureusement le plan d’intervention établi par la firme de consultation. Les blocs et briques endommagés ayant été préalablement identifiés, les cordistes pouvaient intervenir de manière ciblée et méthodique.
Le chantier, situé dans un environnement urbain dense, posait un défi logistique supplémentaire : plusieurs autres projets étaient en cours sur les immeubles avoisinants, réduisant l’espace disponible au sol. L’équipe a donc choisi de commencer par la façade la plus dégagée, puis d’adapter sa stratégie pour les trois autres façades de la tour, en fonction de l’espace disponible et des conditions environnantes.
Afin de gagner en efficacité, les cordistes utilisent des collants verts pour marquer, à partir du toit, les zones d’intervention sur la façade. Ce repérage visuel leur permet de mieux cibler les zones à traiter sans perdre de temps ; une solution particulièrement pratique en travaux sur corde, où la perspective est différente de celle offerte par un échafaudage, où les défauts sont visibles directement à hauteur du regard.
Chaque journée débute par une rencontre de sécurité obligatoire. Tous les dangers potentiels, comme la chaleur, les allergies, etc., y sont abordés. Les mesures préventives sont notées, les coordonnées d’urgence validées, et tous les membres de l’équipe signent le registre de sécurité. Ce protocole quotidien garantit un environnement de travail sécuritaire et maîtrisé.
Sur ce projet, les interventions comprenaient principalement :
- Le rejointoiement : Plusieurs joints de mortier présentaient des fissures visibles, identifiables par des lézardes sur les briques ou les blocs. Les cordistes ont procédé par étapes : retrait du vieux mortier par meulage (grinding), nettoyage minutieux, puis application du nouveau mortier.
- Le calfeutrage : Certains scellants étaient fissurés ou détériorés. Ils ont été soigneusement retirés et remplacés afin de rétablir l’étanchéité des façades.
- Le remplacement de blocs fissurés : La maçonnerie endommagée a été enlevée et remplacée par des blocs neufs, dans le respect de l’aspect d’origine du bâtiment.
- Le traitement des armatures apparentes : Au fil du temps, certaines armatures structurelles exposées ont rouillé, causant des coulures visibles sur les façades. Pour corriger ce problème, l’équipe a nettoyé les armatures à la brosse d’acier, puis appliqué un produit protecteur (Armatex) afin de prévenir toute détérioration future liée aux intempéries.
Tout au long des travaux, des photos ont été prises avant, pendant et après chaque intervention. Cette documentation rigoureuse permet non seulement d’assurer une traçabilité complète, mais aussi de garantir que chaque point du plan a été exécuté.
Grâce à ces méthodes de travail bien établies, Atwill-Morin a mené à terme ce projet avec efficacité et transparence. Une rigueur qui se reflète dans la satisfaction du client, et dans la confiance renouvelée de ses partenaires.
